東京都の築20年以内の中古マンション物件一覧

■総戸数439戸の大規模マンション ■充実の共用施設(コミュニティガーデン・キッズガーデン・カフェラウンジ・キッズラウンジ・ペット足洗い場・ゲストルーム等) ■南向きバルコニーのため陽当たり・通風良好 ■各居室に収納スペースがあり快適に暮らせます ■コンビニエンスストアまで徒歩3分、スーパーマーケットまで徒歩4分と便利な買い物施設が徒歩圏内です

●周辺に商業施設が点在する住環境●西向きバルコニーに面したLD約１０畳●対面キッチン約３畳●洋室（約５．３畳）は引戸を収納することで、LDと一体化した空間になります。 ●多用途に使用できる納戸約６．２畳●オートロック●宅配ボックス有●ペット飼育可（別途細則有）

◎戸建感覚を演出するメゾネット ◎スキップフロアのある、立体的な空間構成の2LDK ◎各洋室2面採光 ◎屋上は開放感のあるルーフテラス ◎西森事務所によるデザイナーズ設計 ♪駒場エリアには東京大学駒場キャンパスや公園等が点在しています。 豊かな自然に恵まれた地域で、春の新緑や秋の紅葉等、四季折々の風景を楽しめるエリアです。 ♪京王井の頭線(駒場東大前駅)は渋谷駅・下北沢駅等へのアクセスも良好で、都心部への通勤通学、お出かけもしやすく利便性の高い駅。 ♪近くの駒場東大前商店街では、朝市や夏祭り等の積極的なイベントが行われております。

◆2駅2路線利用可能 ◆テラス面積約１７．０１平米（無償） ◆閑静な住宅地に佇む低層マンション ◆ハウスクリーニング実施済み（２０２４年７月）

・駅徒歩6分の好立地！ ・南西向きバルコニーで日当たり良好 ・ペット飼育可（使用細則有） ・バルコニー面積：9.76平米（約2.95坪） ・ウォークインクローゼット有 ・室内大変きれいにお使いです！　是非一度ご見学ください　 〜Life informarion〜 ・イオンフードスタイル西新宿店（約380ｍ　徒歩5分） ・ローソン・スリーエフ北新宿店（約170ｍ　徒歩3分） ・ユニゾンモール東中野（約1260ｍ　徒歩16分） ・アスク北新宿保育園（約270ｍ　徒歩4分） ・新宿区立柏木小学校（約320ｍ　徒歩4分） ・新宿区立西新宿中学校（約880ｍ　徒歩11分）

●住人の暮らしを守る24時間マンションセキュリティ ●ペット2匹飼育可（規則による制限あり） ●通勤に便利な仙川駅までの送迎シャトルバスあり 　（平日のみ運行、回数券または年間バスカード必須） ●飲食可能なオアシスラウンジあり 　（水／11：00〜17：00・土日／9：00〜15：00に営業。飲食代は別途でかかります） ●住宅設備修理サポート可能物件 ●南側バルコニーからは富士山が見えます（気象条件による） ●二重床、二重天井 ●施設内に保育施設あり ●便利なディスポーザーあり

■アクセスやお買物に便利で活気のあるJR総武線新小岩駅から徒歩6分の好立地 ■東京駅へ4駅13分の軽快アクセス ■15.3帖のゆったりしたＬＤＫ ■内見ご希望の際はお気軽にご連絡下さい。

●南東向きバルコニーに面したＬＤ約１３畳 ●ＬＤ部分温水式床暖房設置 ●対面キッチン約３．１畳 ●収納力のあるＷＩＣ ●納戸約０．８畳

★最上階４階部分（不動産登記記載上３階） ★Ｌｉｆｅ　Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ ・マルエツプチ下落合駅前店：約３８０ｍ ・セブンイレブン新宿下落合駅北店：約４１０ｍ ・せせらぎの里（公園）：約６００ｍ

〈マンションのPOINT〉 ●2013年2月建築の複合タワーレジデンス ●制震構造・摩擦ダンパー・粘性制震壁 ●オール電化

◆東京メトロ千代田線「湯島」駅　徒歩５分。ＪＲ各線「上野」駅　徒歩１２分。東京メトロ銀座線「上野広小路」駅　徒歩９分。都営大江戸線「上野御徒町」駅　徒歩９分。 ◆南東角部屋住戸◆制震構造設計（地震エネルギーを吸収し、地震時のダメージを軽減する構造）◆二重床、二重天井設計◆共有廊下（内廊下）設計 ◆３階以上の各階フロアにゴミ置場設置◆浴室１６２０サイズ◆ウォークインクローゼット、ウォークインパントリー付

◆小田急電鉄小田原線「鶴川」駅小田急バス９分「けやき通り」停徒歩２分（所要時間は平常時、ラッシュ時ともに９分）◆満５０歳以上入居可能なシニア向け分譲マンション◆南側バルコニーにつき、日当たり・通風良好

◆9階部分、3方角住戸 ◆南東向きバルコニーに面したLD約20.8畳 ◆南東向きバルコニーに面した2面採光の洋室約7.1畳 ◆全居室に収納スペースを確保◆収納力のあるWIC ◆ペット飼育可(別途細則有)

・多摩モノレール「万願寺」駅まで徒歩2分・南西向きのお部屋の為、日当たり、通風良好・防犯カメラ、オートロック等防犯設備完備・床暖房、浴室換気乾燥暖房機付き・いなげや日野万願寺駅前店まで徒歩3分・セブンイレブン日野市万願寺二丁目店まで徒歩3分・日野下田郵便局まで徒歩3分・ウエルシア日野万願寺店まで徒歩2分

●2024年2月築（築後未入居）！●２路線利用可で都心へのアクセスの幅が広がります。●２駅利用可（東武スカイツリーライン「鐘ヶ淵」駅徒歩5分・「東向島」駅徒歩9分・京成押上線「八広」駅徒歩10分）●戸建感覚の専用庭付●2面採光のLDK約9.4畳●LD床暖房付●対面キッチン●LD・洋室間の引戸を収納すれば、開放的な住空間が広がります。●西向きテラス6.24m2（約1.88坪）使用料無償●洋室に収納力のあるWIC

・２駅２路線利用可！ ・天井高約2.7m、開放感のある居住空間 ・南西角部屋、5階につき陽当り良好 ・両面バルコニーで風通しの良いお部屋です ∴Life Information‥∵‥∴‥∵‥∴‥∵‥∴‥∴‥∵‥∴‥∵‥ ・ミニコープ松庵店　約160m ・マルエツプチ松庵三丁目店　約570m ・セブンイレブン吉祥寺立教通り店　約340m ・松庵保育園　約480m ・玉成幼稚園　約470m ・杉並区立松庵小学校　約610m ・杉並区立西宮中学校　約890m ∴‥∵‥∴‥∵‥∴‥∵‥∴‥∴‥∵‥∴‥∵‥∴‥∴‥∵‥∴‥

◆最寄駅(勝どき駅)まで徒歩2分の好立地 ◆２駅利用可（勝どき駅徒歩2分、月島駅徒歩9分） ◆12階につき眺望良好

24階部分、南向きバルコニーに面したお部屋。平成30年3月築、制震構造のタワーマンション。住友不動産(株)旧分譲、(株)竹中工務店施工。ペット飼育可(細則有)。 床暖房(LD部分)。カウンターキッチン。オートロック。宅配ボックス有。

◆平成30年（2018年）築の築浅マンション！ ◆6階建2階部分、東南角部屋！ ◆南向きバルコニーにつき陽当たり・風通し良好！ ◆管理会社：明和地所コミュニティ株式会社

●22階建て19階部分　陽当り・眺望良好！！ ●LDK20畳以上の2LDK ●2箇所のウォークインクローゼット ●ペット飼育可（※細則あり） ●4駅3路線使用可 〜アクセス〜 ・JR山手線「池袋」駅　　　徒歩14分 ・JR山手線「大塚」駅　　　徒歩14分 ・東武東上線「北池袋」駅　徒歩10分 ・都営三田線「西巣鴨」駅　徒歩12分

◆西武池袋線「清瀬駅」から徒歩6分 ◆32.40平米のルーフバルコニー有 ◆西友清瀬店まで徒歩5分(約350m)

・利便性が魅力の駅徒歩2分 ・6階部分、南向きバルコニーに面した3方角住戸

◆東向きバルコニーに面したLD約13畳（床暖房設置） ◆対面キッチン約3.2畳 ◆収納力のあるWTC（ウォークスルークローゼット）

＜新規リフォーム内容＞2024年7月20日完了 ■キッチン水栓、ガスコンロ ■浴室水栓 ■洗面水栓、防火パン ■トイレ（温水洗浄機能付） ■レースカーテン、壁・天井クロス、フロアタイル、エアコン（1基）、照明器具一部、ハウスクリーニング ＊上記内容と現況が異なる場合は、現況優先とさせて頂きます。 ＊駐車場：空有/月額5,000～12,000円 ＊バイク置場：空有/月額2,000円～2,500円 ＊駐輪場：空有/月額100円～200円 2024年7月1日現在

＜新規リフォーム内容＞2024年8月初旬完了 ■キッチン水栓、IHヒーター ■浴室水栓、シャワーヘッドホース ■洗面水栓、防水パン ■トイレ（温水洗浄機能付） ■壁・天井クロス、フロアタイル、エアコン（1基）、レースカーテン、ハウスクリーニング 上記内容と現況が異なる場合は、現況優先とさせて頂きます。 ＊駐車場：空有/月額15,000円～20,000円 ＊バイク置場：空無/月額800円～1,000円 ＊駐輪場：空有/年額1,200円～2,400円（大人）年額600円（子供）2024年4月22日現在

土地権利所有権の物件です。駐車場空有、築浅、鉄筋コンクリート造、2階以上、大規模マンション(100戸以上)の物件です。

低層住居専用地域、土地権利所有権の物件です。駐車場空有、鉄筋コンクリート造、2階以上、南（南東・南西）バルコニーの物件です。

土地権利所有権の物件です。鉄筋コンクリート造、2階以上の物件です。

駅徒歩10分以内、土地権利所有権の物件です。築浅、鉄筋コンクリート造、最上階、10階以上、南（南東・南西）バルコニーの物件です。

駅徒歩5分以内、土地権利所有権の物件です。駐車場空有、鉄筋コンクリート造、2階以上、南（南東・南西）バルコニーの物件です。