武蔵野線の南向き（南東・南西含む）の中古マンション物件一覧

◎２駅２路線の急行停車ターミナル駅 ◎東京メトロ有楽町線・副都心線・東急東横線・横浜高速鉄道みなとみらい線・相鉄線へ相互直通運転を行っております ◎LD・各洋室・和室の天井高約2.6m ◎和室とリビング・ダイニングの間の引き戸は完全開放できるスライドドアを採用 ◎奥行き約2.0mのワイドバルコニー＜スロップシンク付＞ ◎専用トランクルーム付 ◎サイクルガレージには自転車４台程度駐輪可能 ◎ペットの足洗い場完備（共用部） ◎宅配ロッカー完備 ◎24時間ゴミ出し可能

●売買契約時に「グランコスモ武蔵浦和サービス契約」の締結が必要です。 　入居時に入居一時金(入居者1人目550,000円、2人目以降1人につき330,000円※引渡時一括/税込) 　サービス保証金(入居者1人につき180,000円※引渡時一括/非課税) 　およびサービス費(入居者1人につき33,000円※月額/税込)が必要になります。 ●間取図の畳数表記(J)は1畳＝1.62平米で換算した約表示です ●写真撮影：2025年8月 ●略号凡例：WIC/ウォークインクローゼット、SIC/シューズインクローゼット、TR/トランクルーム

●設備・仕様の一部【システムキッチン】ＩＨクッキングヒーター、浄水器内蔵型水栓、食器洗い乾燥機、ディスポーザー【ＬＩＸＩＬ製ユニットバス】エコアクアシャワー、キレイサーモフロア、パッとくるりんポイ排水口 ※旧分譲会社：双日株式会社、日商岩井不動産株式会社、株式会社ゼファー、武蔵野キャピタル特定目的会社※修繕積立金内訳：団地修繕積立金（月額）6,930円、壱番街修繕積立金（月額）12,120円 ※トランクルーム：有（面積0.40平米、約0.12坪、使用料無償、専有面積に含む） ※管理員勤務日：（週6日）月曜〜土曜／8:00〜18:00※給湯：電気温水器（オール電化）

〜Life Information〜●ファミリーマート南浦和店…約70ｍ●マルエツ南浦和東口店…約160ｍ●コモディイイダ南浦和東口店…約250ｍ●丸広百貨店南浦和店…約630ｍ● 浦和南本町郵便局…約480ｍ●弁天公園…約90ｍ●市立大谷場東小学校…約720ｍ●市立大谷場中学校…約810ｍ

◎2路線利用可 ・JR中央線、JR武蔵野線「西国分寺」駅　徒歩6分 ◎14階建10階部分 ◎南向きにつき日当り・眺望良好 ◎内装リフォーム2025年7月3日完了 ・システムキッチン（食洗機付）、ユニットバス（換気乾燥暖房機・追焚機能付）、洗面化粧台、洗濯パン、ウォシュレット一体型トイレ、フローリング（LDK・洋室）、ストーンタイル（玄関・洗面・トイレ）、クロス（全室）、エアコン1基設置　他

＜新規リノベーション内容＞2025年10月上旬完了予定 ■システムキッチン■ユニットバス■洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン■トイレ（温水洗浄機能付）■フローリング、建具・玄関収納、収納棚、壁・天井クロス、フロアタイル、エアコン（1基）、マルチエアコン（2基)、照明器具、スイッチ・コンセント、ハウスクリーニング ＊上記内容と現況が異なる場合は、現況優先とさせて頂きます。 ＊全窓二重サッシ ＊防犯カメラ有

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