難波センターでお取扱い中の中古マンション物件一覧

◆令和1年12月ハウスクリーニング実施・トイレ本体交換（LIXILプレ明日LS）◆大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅　徒歩約8分◆ＪＲ大阪環状線「大阪」駅　徒歩約9分◆大阪メトロ谷町線「東梅田」駅　徒歩約10分

リフォーム済（2019年7月/・全室クロス張替え（壁、天井）） ・クッションフロア張替え 　（トイレ、洗面室） ・ハウスクリーニング実施済み ■物件概要 ・南向きバルコニー、三方角部屋 ・専有面積：81.49平米（壁芯）、4LDK ・3路線利用可能、ＪＲ東西線「大阪天満宮」駅徒歩6分 ・浴室に窓有 ・バルコニー二面合計10.02平米（3.03坪） ・ポーチ無償4.65平米（1.40坪） ■周辺環境 ・西天満小学校まで　約670ｍ ・天満中学校まで　約320ｍ ・コーヨー南森町店まで　約330ｍ

□アクセスやお買い物に便利で活気のある、『泉ヶ丘』駅から徒歩１２分の好立地

◇平成３１年１月建築の免震構造タワーマンション ◇マンション建築後未入居物件！ 南×東の角部屋　　雨も気にならない立地環境！ ホームオフィス可能（規約による制限あり） ※アルコープ使用料無償

【おすすめポイント】 ・JR阪和線「東羽衣」駅　徒歩4分 ・南海電鉄南海本線「浜寺公園」駅　徒歩6分 ・ルーフバルコニー面積　５５．６２平米(約１６．８２坪) 【周辺環境について】 ・高石市立東羽衣小学校まで約900ｍ ・高石市立高石中学校まで約1,800ｍ ・スーパー「じゃんぼ羽衣食鮮館」まで約500ｍ ・スーパー「オオクワ高石羽衣店」まで約750ｍ ※バルコニー面積12.35平米は東側と西側のバルコニーの合計です。

☆2駅4路線利用可能 ・近鉄奈良線・近鉄大阪線「大阪上本町」駅徒歩4分 ・大阪メトロ千日前線「谷町九丁目」駅徒歩3分 ・大阪メトロ谷町線「谷町九丁目」駅徒歩5分 ☆南向きのお部屋です ～周辺環境～ ・近鉄百貨店上本町店　約270m ・上本町ＹＵＦＵＲＡ　約220m ・ＫＯＹＨＯ上本町店　約140m ・上汐北公園　　　　　約50m

〇3駅利用可能 　・大阪メトロ千日前線・谷町線「谷町九丁目」 　徒歩5分 　・近鉄難波線・大阪線「大阪上本町」駅　徒歩5分 　・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅　徒歩9分 〇北西角部屋 〇眺望良好 〇上本町人気のタワーマンション 〇ペット飼育可能（管理規約による一定の制限有） ◇周辺施設◇ 　大阪市立中央小学校　約750m 　大阪市立上町中学校　約400m ◇室内設備◇ 　 浴室内暖房乾燥機、ディスポーザー、食器洗い乾燥機、床暖房有

●南東向きにつき陽当たり良好！ ●１階、専用庭・駐車場付！ ●堀ごたつあり！ ●二駅利用可～阪堺電気軌道、「東天下茶屋」駅徒歩5分・「北畠」駅徒歩5分～

■大阪メトロ中央線・千日前線「阿波座」駅徒歩約２分■平成２５年８月築のオール電化マンション■オーナーチェンジ物件（法人貸）■新築時にオプションでフローリングにコーティング加工を施工済■「大阪市防災力強化マンション」に認定済 ■アルコーブ：面積５．７９平米（約１．７５坪）無償

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