難波センターでお取扱い中の中古マンション物件一覧

◆令和1年12月ハウスクリーニング実施・トイレ本体交換（LIXILプレ明日LS）◆大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅　徒歩約8分◆ＪＲ大阪環状線「大阪」駅　徒歩約9分◆大阪メトロ谷町線「東梅田」駅　徒歩約10分

□アクセスやお買い物に便利で活気のある、『泉ヶ丘』駅から徒歩１２分の好立地 □駐車場使用料：月額無償〜5,000円

リフォーム済（2020年2月/〇クロス張替(壁・天井)） 〇和室から洋室に変更(洋室約6畳のお部屋2つ) 〇トイレ：シャワー便座入替、床張替 〇キッチン：システムキッチン入替 〇洗面所：化粧台入替 〇浴室：ユニットバス入替 〇給湯器交換、ハウスクリーニング等 （おすすめポイント） ◎3LDK+納戸　 ◎専有面積76.42平米（壁芯） ◎南向きバルコニーにつき日当たり良好 ◎最上階（15階建の15階部分）

【おすすめポイント】 ・JR阪和線「東羽衣」駅　徒歩4分 ・南海電鉄南海本線「浜寺公園」駅　徒歩6分 ・ルーフバルコニー面積　５５．６２平米(約１６．８２坪) 【周辺環境について】 ・高石市立東羽衣小学校まで約900ｍ ・高石市立高石中学校まで約1,800ｍ ・スーパー「じゃんぼ羽衣食鮮館」まで約500ｍ ・スーパー「オオクワ高石羽衣店」まで約750ｍ ※バルコニー面積12.35平米は東側と西側のバルコニーの合計です。

リフォーム済（2015年2月/キッチン、浴室、給湯器交換） ■阪急電鉄宝塚線「三国」駅 徒歩８分 ■専有面積 ７４.９４平米（壁芯） ■７階部分 ■南向きバルコニー

リフォーム済（2020年1月/システムキッチン、便器・温水洗浄便座、ユニットバス新調。） 洗面化粧台新調。 フローリング張替え。 畳新調。 浴室乾燥機・食洗機付。 レースカーテン・照明付。

リフォーム済（2020年3月/システムキッチン、温水洗浄便座、ユニットバス、給湯器、洗面台新調） ・フローリング貼換え。 ・食洗器・浴室乾燥機付。 ※家具、小物、レースカーテン、照明付き。 ※物件内の家具はそのままお引渡しとなります。

リフォーム済（2020年3月/システムキッチン、ユニットバス、浴室乾燥機、洗面化粧台、畳新調） ・食洗機・浴室乾燥機付 ・床暖房（リビング）付

住宅設備修理サポート可能物件 ６階部分　三方角部屋 ３LDK（壁芯）79.24平米（約23.97坪） ～Life　Information～ ・堺市立新檜尾台小学校まで約700ｍ ・堺市立赤坂台小学校まで約1,100ｍ ・スーパー「サンプラザ光明池」まで約450ｍ ・スーパー「ダイエー光明池店」まで約600ｍ ・ポーチ面積：１．６２平米　費用：無償 ・上記バルコニー面積：対象不動産内のバルコニー合計面積。

☆2駅4路線利用可能 ・近鉄奈良線・近鉄大阪線「大阪上本町」駅徒歩4分 ・大阪メトロ千日前線「谷町九丁目」駅徒歩3分 ・大阪メトロ谷町線「谷町九丁目」駅徒歩5分 ☆南向きのお部屋です ～周辺環境～ ・近鉄百貨店上本町店　約270m ・上本町ＹＵＦＵＲＡ　約220m ・ＫＯＹＨＯ上本町店　約140m ・上汐北公園　　　　　約50m

リフォーム済（2020年1月/キッチン、バス、トイレ、洗濯水栓新調） ・システムキッチン新調 ・浴室ユニットバス新調 ・便器、温水洗浄便座新調 ・洗濯水栓新調 ・クロス貼替え ・照明器具付

〇3駅利用可能 　・大阪メトロ千日前線・谷町線「谷町九丁目」 　徒歩5分 　・近鉄難波線・大阪線「大阪上本町」駅　徒歩5分 　・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅　徒歩9分 〇北西角部屋 〇眺望良好 〇上本町人気のタワーマンション 〇ペット飼育可能（管理規約による一定の制限有） ◇周辺施設◇ 　大阪市立中央小学校　約750m 　大阪市立上町中学校　約400m ◇室内設備◇ 　 浴室内暖房乾燥機、ディスポーザー、食器洗い乾燥機、床暖房有

リフォーム済（2019年9月/システムキッチン、便座・温水洗浄便座、ユニットバス、洗面化粧台新調） ・給湯器新調。 ・フローリング貼換え。 ・家具、小物、レースカーテン、照明付き。 ※物件内の家具はそのままお引渡しとなります。

リフォーム済（2020年1月/システムキッチン、便器、浴室、給湯器、洗面台新調） ・食洗器・浴室乾燥機付 ・角部屋 ・レースカーテン・照明付

●南東向きにつき陽当たり良好！ ●１階、専用庭・駐車場付！ ●堀ごたつあり！ ●二駅利用可～阪堺電気軌道、「東天下茶屋」駅徒歩5分・「北畠」駅徒歩5分～

■大阪メトロ中央線・千日前線「阿波座」駅徒歩約２分■平成２５年８月築のオール電化マンション■オーナーチェンジ物件（法人貸）■新築時にオプションでフローリングにコーティング加工を施工済■「大阪市防災力強化マンション」に認定済 ■アルコーブ：面積５．７９平米（約１．７５坪）無償

リフォーム済（2020年2月/システムキッチン、温水洗浄便座、ユニットバス、洗面化粧台新調等） ・角部屋 ・２面バルコニー ・浴室に窓があり、明るくて換気もできます。 ・食洗器付 ・レースカーテン・照明付 ・フローリング貼替 ・クロス貼替 ※室内の家具はレンタルで、物件価格には含まれませんが、もし、室内家具一式を購入希望の際は 金３０７，４００円（税込み）でご購入できます。

■3路線2駅利用可能、大阪メトロ千日前線・堺筋線「日本橋」駅徒歩約2分、近鉄難波線・奈良線「近鉄日本橋」駅徒歩約2分■平成15年7月建築株式会社竹中工務店施工■専有面積：141.97平米（壁芯面積）■4LDK＋納戸　リビングは広々約23.2畳■高層階15階建14階部分のお部屋です■南東角部屋につき陽当り・通風良好です■構造：鉄筋コンクリート造陸屋根・合金メッキ鋼板葺■バルコニー：21.84平米■サービスバルコニー：約1.6平米

駅徒歩5分以内、土地権利所有権の物件です。築浅、鉄筋コンクリート造、即入居可、10階以上、南（南東・南西）バルコニーの物件です。

駅徒歩5分以内、土地権利所有権の物件です。駐車場空有、築浅、鉄筋コンクリート造、2階以上、南（南東・南西）バルコニーの物件です。

駅徒歩5分以内、土地権利所有権の物件です。築浅、鉄筋コンクリート造、即入居可、10階以上、南（南東・南西）バルコニーの物件です。

駅徒歩5分以内、土地権利所有権の物件です。駐車場空有、鉄筋コンクリート造、10階以上の物件です。

駅徒歩5分以内、土地権利所有権の物件です。駐車場空有、鉄筋コンクリート造、タワー型（階数が20階建以上）、10階以上の物件です。

駅徒歩5分以内、土地権利所有権の物件です。駐車場空有、鉄筋コンクリート造、タワー型（階数が20階建以上）、10階以上の物件です。

駅徒歩5分以内、土地権利所有権の物件です。駐車場空有、鉄筋コンクリート造、タワー型（階数が20階建以上）、10階以上の物件です。

駅徒歩5分以内、土地権利所有権の物件です。築浅、鉄筋コンクリート造、10階以上、南（南東・南西）バルコニーの物件です。

駅徒歩5分以内、土地権利所有権の物件です。鉄筋コンクリート造、2階以上、南（南東・南西）バルコニーの物件です。

駅徒歩5分以内、土地権利所有権の物件です。築浅、鉄筋コンクリート造、タワー型（階数が20階建以上）、10階以上、大規模マンション(100戸以上)の物件です。

駅徒歩5分以内、土地権利所有権の物件です。鉄筋コンクリート造、10階以上、大規模マンション(100戸以上)、南（南東・南西）バルコニーの物件です。

駅徒歩5分以内、土地権利所有権の物件です。鉄筋コンクリート造、タワー型（階数が20階建以上）、10階以上の物件です。