難波センターでお取扱い中の中古マンション物件一覧

リフォーム済（2020年2月） 〇和室から洋室に変更(洋室約6畳のお部屋2つ) 〇トイレ：シャワー便座入替、床張替 〇キッチン：システムキッチン入替 〇洗面所：化粧台入替 〇浴室：ユニットバス入替 〇給湯器交換、ハウスクリーニング等 （おすすめポイント） ◎3LDK+納戸　 ◎専有面積76.42平米（壁芯） ◎南向きバルコニーにつき日当たり良好 ◎最上階（15階建の15階部分）

【おすすめポイント】 ・JR阪和線「東羽衣」駅　徒歩4分 ・南海電鉄南海本線「浜寺公園」駅　徒歩6分 ・ルーフバルコニー面積　５５．６２平米(約１６．８２坪) 【周辺環境について】 ・高石市立東羽衣小学校まで約900ｍ ・高石市立高石中学校まで約1,800ｍ ・スーパー「じゃんぼ羽衣食鮮館」まで約500ｍ ・スーパー「オオクワ高石羽衣店」まで約750ｍ ※バルコニー面積12.35平米は東側と西側のバルコニーの合計です。

住宅設備修理サポート可能物件 〇4LDK（壁芯）99.56平米（約30.11坪） 〇LDK約19.2畳 〇各室6畳以上 〇三方角部屋 ※サービスバルコニー：有、面積0.76平米（約0.22坪、無償 ※駐車場：空1台（令和2年11月12日現在）車体による制限有。機械式（上段）1台（8,000円／月）。駐車場の一部閉鎖を理事会で検討中です。 ※令和3年1月より修繕積立金が15,930円／月に値上げ予定。

・”駅徒歩1分”の好立地 ・フレスコミニ御堂筋本町店（約490ｍ）も近く、お買物もらくらく ・コンビニまで約140ｍ。買い忘れた日用品や食料品を手軽に購入できますね ・高層マンションならではの眺望 ・２面バルコニー、採光良好 ※写真はすべて令和２年１月撮影です。 ※家具・調度品等は販売価格に含まれません。 ※駐車場は車両サイズに制限があります。

・大阪急性期・総合医療センターへ徒歩約7分（約510ｍ）なので、急な病気やけがのときも安心 ・コンビニまで約130ｍ。買い忘れた日用品や食料品を手軽に購入できますね ・ライフ住吉店（約450ｍ）も近く、お買物もらくらく ・公園近く子育て環境に恵まれた立地　 ※家具・備品等は販売価格に含まれません

リフォーム済（2020年10月/キッチン・浴室・トイレ・床・全室・給湯器、洗面台） ◆全室クロス張替え◆LDK、洋室、廊下フローリング張替え◆南海高野線「金剛」駅まで徒歩5分の立地！◆関西スーパー金剛店まで（約410ｍ）徒歩6分 と生活環境も充実！！◆富田林市立伏山台小学校まで約840ｍ◆富田林市金剛中学校約500ｍ

◆介護サービス付き分譲マンション ◆南海高野線「堺東」駅　徒歩12分 ◆角部屋 ◆ペット飼育可（管理規約による制限あり） ◆大浴場施設が無償で使用可能 ◆緊急コールボタン設置（トイレ・浴室） ※バルコニー面積21.06平米は北・西2面合計です。

リフォーム済（2016年11月/浴室・トイレ・全室） ◆JR関西本線・桜井線・大路線「奈良」駅　徒歩17分◆2016年11月≪リフォーム済≫・トイレ新調・全室クロス貼り替え・浴室鏡取換え・網戸網貼り替え・洋室カーペット貼り替え・畳表替え・ハウスクリーニング※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況は令和2年12月25日時点

◆大阪メトロ御堂筋線・千日前線「なんば」駅徒歩6分◆大阪メトロ四つ橋線「なんば」駅徒歩9分◆近鉄奈良線・大阪線「大阪難波」駅徒歩9分◆JR関西本線「JR難波」駅徒歩13分 〜商業施設「なんばパークス」と直結（3階・14階）〜 構造：鉄筋コンクリート・鉄骨造陸屋根46階建 ※住宅宿泊業は禁止されています

●平成30年1月建築●専有面積65.83平米・1LDK ●ホームオフィス利用可能(管理組合の承認が必要)●30階建11階部分・東向き●ペット飼育可能(管理規約による)●住宅設備修理サポート可能物件 【駐車場料金・空き状況(令和2年11月25日時点)】 　・乗用車：25,000円／空1台 　・セミハイルーフ：27,000円／空5台 　・ハイルーフ：30,000円／空0台 　・セミハイルーフ(電気自動車)：30,000円／空1台

◆２路線利用可能 ・南海本線「高石」駅徒歩４分 ・南海高師浜線「高師浜」駅徒歩１４分 ◆平成17年７月築 ◆３ＬＤＫ（壁芯７２平米） ◆南西・北西角部屋のため日当たり良好 ◆オール電化 ◆３ＬＤＫ+サービスバルコニー ◆ペット飼育可（規約による制限あり） *サンディ高石駅前店　 　 約390ｍ *上田医院　　　　　　　　　 約200ｍ *高石市立高陽小学校　 　約520ｍ *高石市立高南中学校　 約430ｍ *高石市役所　　　　　　　　 約1400ｍ

■3路線2駅利用可能、大阪メトロ千日前線・堺筋線「日本橋」駅徒歩約2分、近鉄難波線・奈良線「近鉄日本橋」駅徒歩約2分■平成15年7月建築株式会社竹中工務店施工■専有面積：141.97平米（壁芯面積）■4LDK＋納戸　リビングは広々約23.2畳■高層階15階建14階部分のお部屋です■南東角部屋につき陽当り・通風良好です■構造：鉄筋コンクリート造陸屋根・合金メッキ鋼板葺■バルコニー：21.84平米■サービスバルコニー：約1.6平米

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