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パレロワイヤル順慶町
| 価格 | 7,398万円 支払いシミュレーション |
間取り |
3LDK |
専有面積 | 83.75m² (25.33坪) 壁芯 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 自治体情報 大阪府 大阪市中央区 南船場 １丁目 | 所在階 | 13階／14階建 | ||
| 交通 | 大阪メトロ長堀鶴見緑地 「長堀橋」駅 徒歩3分 大阪メトロ堺筋線 「長堀橋」駅 徒歩3分 大阪メトロ中央線 「堺筋本町」駅 徒歩7分 | 築年月 | 1981年5月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
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|---|---|
| 建物 |
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| 設備 |
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2026年8月内装リフォーム完了予定（キッチン・浴室・トイレ・全室）
・採光、眺望良好な、ルーフバルコニーのある角住戸 ・2面採光のLDK（約20.6畳） ・2026年8月新規内装リフォーム完了予定【新規交換】食洗器、浄水器付システムキッチン、追炊き付電気温水器、洗面化粧台、浴室暖房乾燥機付ユニットバス、洗濯水洗防水パン、温水洗浄便座付トイレ、建具【新規張替え】天井、壁クロス（全室）、フローリング（全室）、クッションフロア（洗面室・トイレ）、フロアタイル（玄関）【その他】ダウンライト新設、給水管、給湯管、排水管（専有部分） ・久宝公園まで約620ｍ（徒歩約8分） ・キュープラザ心斎橋まで約720ｍ（徒歩約9分）
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
7,398万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
パレロワイヤル順慶町 |
||
| 所在地 | 大阪府 大阪市中央区 南船場 １丁目 | ||
| 交通 | 大阪メトロ長堀鶴見緑地 「長堀橋」駅 徒歩3分 大阪メトロ堺筋線 「長堀橋」駅 徒歩3分 大阪メトロ中央線 「堺筋本町」駅 徒歩7分 | ||
| 専有面積 | 83.75m² (25.33坪) 壁芯 | 築年月 | 1981年5月 |
| バルコニー面積 | 3.31m² | バルコニー向き |
西側 |
| その他面積 | ルーフバルコニー面積：29.12m²(使用料：970円／月) | ||
| 間取り |
3LDK |
現況 | 空家 |
| 構造 | SRC 地上14階建 | ||
| 所在階 | 13階／14階建 | 総戸数 | 121戸 |
| 管理費 | 15,080円／月 | 修繕積立金 | 20,520円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 駐車場 | 空有り 25,000円／月 (駐車場現況確認日：2026年7月13日) | ||
| その他費用 | 【総額】700円／月（内訳：ゴミ収集費） 【個別】ゴミ収集費：700円／月 |
||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 即時 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ・写真撮影／全て2026年2月 ・管理方式：日勤［週7日］月曜～日曜/8:00～20:00（12:00～13:00、17:00～18:00は管理員休憩） ・バルコニー面積、ルーフバルコニー面積／簡易計測による ・ルーフバルコニー向き／南、西向き ・引渡／即可（代金決済後） ・自転車置場／上段：空有（月額）400円/台、下段：空無（月額）600円/台※2026年7月13日現在 ・バイク置場／空無（月額）原付1，000円/台、100cc以上2，000円/台※2026年7月13日現在 ・修繕積立金は2028年7月より（月額）21，780円、2031年7月より（月額）23，040円に改定予定 分譲会社：株式会社ファミリー・株式会社長谷川工務店 施工会社：株式会社長谷川工務店 管理会社：株式会社合人社計画研究所 |
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- 情報更新日：
- 2026/07/23
- 次回更新予定日：
- 2026/08/06
かんたん！支払いシミュレーション
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- 物件価格
- 7,398万円
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- %
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- 万円
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- 万円
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- 年
- 月々の返済額は
- 286,042円
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | ||||||
| 5万円 | ||||||
| 10万円 | ||||||
| 15万円 | ||||||
| 20万円 | ||||||
| 25万円 | ||||||
| 30万円 | ||||||
| 35万円 | ||||||
| 40万円 | ||||||
| 45万円 | ||||||
| 50万円 |
- ※ボーナス時の返済総額が総返済額の50%を超えている場合、返済早見表では「ローン不可」となります。
- ※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
- ※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
- ※実際の物件購入の際は、各種諸経費がかかります。諸経費については、こちらをご確認ください。
難波第１センター
担当：宮﨑 慧（みやざき さとし）
お客様それぞれのご要望に最適なご提案ができるよう誠心誠意努めてまいります。どうぞお気軽にご相談ください。