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グランアークス千里山
| 価格 | 4,880万円 支払いシミュレーション |
間取り |
3LDK |
専有面積 | 68.04m² (20.58坪) 壁芯 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 自治体情報 大阪府 吹田市 千里山虹が丘 | 所在階 | 4階／8階建 | ||
| 交通 | 阪急電鉄千里線 「千里山」駅 徒歩8分 | 築年月 | 1998年8月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
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|---|---|
| 建物 |
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| 設備 |
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【Life Information】
〇ファミリーマート吹田千里山高塚店・・・徒歩約2分（約115m）
〇千里山・佐井寺図書館・・・・・・・・・徒歩約4分（約320m）
〇スギ薬局千里山店・・・・・・・・・・・徒歩約5分（約400m）
〇マックスバリュ千里山店・・・・・・・・徒歩約6分（約450m）
●千里山くじら保育園・・・・・・・・・・徒歩約2分（約120m）
●吹田市立千里第二小学校・・・・・・・・徒歩約7分（約515m）
●吹田市立第一中学校・・・・・・・・・・徒歩約18分（約1.43km）
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
|
管理体制 20/20 点 |
|
建築・設備 20/20 点 |
|
管理組合収支 40/40 点 |
|
耐震診断 10/10 点 |
|
生活関連 10/10 点 |
公開日：2023年12月21日
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当Webサイトへ公開しています。
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
4,880万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
グランアークス千里山 |
||
| 所在地 | 大阪府 吹田市 千里山虹が丘 | ||
| 交通 | 阪急電鉄千里線 「千里山」駅 徒歩8分 | ||
| 専有面積 | 68.04m² (20.58坪) 壁芯 | 築年月 | 1998年8月 |
| バルコニー面積 | 11.4m² | バルコニー向き |
南側 |
| その他面積 | |||
| 間取り |
3LDK |
現況 | 空家 |
| 構造 | RC 地上8階建 | ||
| 所在階 | 4階／8階建 | 総戸数 | 112戸 |
| 管理費 | 6,400円／月 | 修繕積立金 | 18,400円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 駐車場 | 空有り 12,000円～16,000円／月 (駐車場現況確認日：2025年7月14日) | ||
| その他費用 | |||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
| 土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 南向きバルコニーの為陽当り良好、2025年９月リフォーム完成予定 【リフォーム箇所】:クロス・フローリング・CFシート貼替・キッチンカウンター・システムキッチン（食洗機・浄水器付）・洗面化粧台・洗濯パン・ユニットバス（電気式浴室乾燥機付）・トイレ（便器・タンク・温水洗浄便座）・給湯器等の新調 等※管理員勤務日時：月〜金・第1・3・5土曜日 8:20〜17:00 休日：第2・4土曜日・日曜日・祝日・夏季（3日間）・年末年始（12月31日から1月3日まで）その他年間12日分が休日※駐輪場：空有（1台目が無償、2台目以降200円/月）※バイク：空有（500円〜1000円/月）※駐輪シール・バイクシール：500円/年（空き状況確認日：2025年7月14日） ※専用ポーチ面積：３．２平米（約０．９坪）・無償 ※写真撮影年月：２０２５年７月 施工会社：佐伯建設工業株式会社 管理会社：大和ライフネクスト株式会社 |
||
- 情報更新日：
- 2025/07/19
- 次回更新予定日：
- 2025/07/27
かんたん！支払いシミュレーション
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- 物件価格
- 4,880万円
-
- %
-
- 万円
-
- 万円
-
- 年
- 月々の返済額は
- 205,603円
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | ||||||
| 5万円 | ||||||
| 10万円 | ||||||
| 15万円 | ||||||
| 20万円 | ||||||
| 25万円 | ||||||
| 30万円 | ||||||
| 35万円 | ||||||
| 40万円 | ||||||
| 45万円 | ||||||
| 50万円 |
- ※ボーナス時の返済総額が総返済額の50%を超えている場合、返済早見表では「ローン不可」となります。
- ※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
- ※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
- ※実際の物件購入の際は、各種諸経費がかかります。諸経費については、こちらをご確認ください。
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- 253.58m²(76.7坪)
- 東武鉄道東上線 「和光市」駅 徒歩10分
梅田第１センター
担当：南 里佳（みなみ りか）
この度は物件HPをご覧いただき、誠にありがとうございます。
不動産の購入は、人生の一大行事です。
やはり不安も大きいかと存じますが、その不安を少しでも和らげるようなお手伝いが出来ればと考えております。
三菱ＵＦＪ不動産販売は三菱ＵＦＪフィナンシャル・グループ（ＭＵＦＧ）の一員として、お客様のご満足を第一に、良質な不動産仲介サービスを提供いたします。当社媒介物件ですので、ご質問等ございましたら担当者までお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
TEL：0800-814-3865（無料通話）