- 一戸建て
杉並区阿佐谷南３丁目
| 価格 | 9,980万円 支払いシミュレーション |
建物面積 | 92.54m² (27.99坪) | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 自治体情報 東京都 杉並区 阿佐谷南 ３丁目 | 土地面積 | 62.35m² (18.86坪) 公簿 | 間取り |
3LDK |
| 交通 | 中央本線 「阿佐ケ谷」駅 徒歩5分 総武線 「阿佐ケ谷」駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線 「南阿佐ケ谷」駅 徒歩9分 | 構造 | 木造 地上3階建 | 築年月 | 2025年11月 |
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- 120.96m²
- 京王電鉄京王線 「長沼」駅 徒歩9分
-
アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
| 設備 |
|
●建築完成予定：２０２５年１１月
●宅地造成等工事規制区域
●道路：東側約２．８ｍ私道、北側約３．３ｍ私道
●建物面積に車庫部分１０．５３平米ならびに外部収納およびＰＳ部分１．２１平米含
●全２棟：今回販売２棟（Ｂ号棟）
●間取り：３ＬＤＫ＋ＷＩＣ
●間取図の畳数表記（Ｊ）は１畳＝１．６２平米で換算した約表示です
●略号凡例・・・Ｓｔｏ．／収納、ＷＩＣ／ウォークインクローゼット、Ｃｌｏ．／クローゼット
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
9,980万円 |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都 杉並区 阿佐谷南 ３丁目 | ||
| 交通 | 中央本線 「阿佐ケ谷」駅 徒歩5分 総武線 「阿佐ケ谷」駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線 「南阿佐ケ谷」駅 徒歩9分 | ||
| 建物面積 |
92.54m² (27.99坪) うち１階車庫面積：10.53m² |
築年月 | 2025年11月 |
| 構造 | 木造 地上3階建 | 現況 | 未完成 |
| 間取り |
3LDK |
駐車場 | 有り |
| 土地面積 | 62.35m² (18.86坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
12.47m² |
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率／容積率 | 60%／160% |
| 接道状況 |
|
||
| その他費用 | |||
| 引渡 | 期日指定 (2025年12月 上旬) | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ●敷地面積の最低限度６０平米 ●日影規制３ｈ―２ｈ／４ｍ ◇東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅徒歩９分も利用可◇全居室２面採光の３階建◇３面採光のLDK（約１６．５畳）◇1階廊下部分に手洗場有◇洋室（約６．３畳）にWIC◇車庫有（車種による制限有） ◇各階面積１階：３４．７２平米 ２階：３５．２３平米 ３階：２２．５９平米 ※土地面積の他Ａ・Ｂ号棟合計のセットバック部分２７．１８平米（持分１／２）および私道提供部分面積約１２．４７平米別有隅切り部分約１．１０平米含 ※建ぺい率：６０％（準防火地域の準防火構造及び角地緩和の適用により８０％に緩和） 建築確認番号：第２４ＵＤＩ１T建０４５１５号 セットバック：約27.18m² 別有 準防火地域 第二種高度地区 施設：都市ガス・公営水道・公共下水 |
||
- 情報更新日：
- 2025/07/19
- 次回更新予定日：
- 2025/07/27
かんたん！支払いシミュレーション
-
- 物件価格
- 9,980万円
-
- %
-
- 万円
-
- 万円
-
- 年
- 月々の返済額は
- 422,863円
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | ||||||
| 5万円 | ||||||
| 10万円 | ||||||
| 15万円 | ||||||
| 20万円 | ||||||
| 25万円 | ||||||
| 30万円 | ||||||
| 35万円 | ||||||
| 40万円 | ||||||
| 45万円 | ||||||
| 50万円 |
- ※ボーナス時の返済総額が総返済額の50%を超えている場合、返済早見表では「ローン不可」となります。
- ※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
- ※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
- ※実際の物件購入の際は、各種諸経費がかかります。諸経費については、こちらをご確認ください。
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中野センター
担当：勝又 大貴（かつまた ひろたか）
■ Life Information ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
◆ファミリーマート杉並阿佐谷南口店・・・・・・・・約２７０ｍ
◆セブンイレブン阿佐谷北仲通り店・・・・・・・約３６０ｍ
◆まいばすけっと阿佐谷南３丁目店・・・・・・・約２３０ｍ
◆マツモトキヨシ阿佐ヶ谷パールセンター店・・・約５１０ｍ
◆阿佐谷駅前郵便局・・・・・・・・・・・・・・約３８０ｍ
◆阿佐谷内科クリニック・・・・・・・・・・・・・約２９０ｍ
◆区立杉並第七小学校・・・・・・・・・・・・・約１１０ｍ
◆区立阿佐ヶ谷中学校・・・・・・・・・・・・・約６９０ｍ
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