- マンション
- 建物（区分所有）
プラハ日本橋人形町サウススクエア
| 価格 | 8,290万円 |
間取り |
1LDK＋納戸(S) |
専有面積 | 60.77m² (18.38坪) 壁芯 |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 3.32% |
想定 利回り |
3.32% |
||
| 所在地 | 自治体情報 東京都 中央区 日本橋蛎殻町 １丁目 | 所在階 | 2階／12階建 | ||
| 交通 | 東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩4分 東京メトロ日比谷線「茅場町」駅 徒歩6分 東京メトロ東西線「茅場町」駅 徒歩6分 | 築年月 | 2002年10月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
駅徒歩5分以内、土地権利所有権の物件です。鉄骨鉄筋コンクリート造、2階以上、南（南東・南西）バルコニー、リフォーム済みの物件です。
物件概要
| 価格 |
8,290万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
プラハ日本橋人形町サウススクエア |
||
| 現行収入 | 2,760,000円 / 年 | 利回り |
3.32％ |
| 想定収入 | 2,760,000円 / 年 | 想定利回り |
3.32％ |
| 所在地 | 東京都 中央区 日本橋蛎殻町 １丁目 | ||
| 交通 | 東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩4分 東京メトロ日比谷線「茅場町」駅 徒歩6分 東京メトロ東西線「茅場町」駅 徒歩6分 | ||
| 専有面積 | 60.77m² (18.38坪) 壁芯 | 築年月 | 2002年10月 |
| バルコニー面積 | 5.4m² | バルコニー向き |
南東側 |
| その他面積 | |||
| 間取り |
1LDK＋納戸(S) |
現況 | 賃貸中 |
| 構造 | SRC 地上12階建 | ||
| 所在階 | 2階／12階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理費 | 10,800円／月 | 修繕積立金 | 20,340円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 駐車場 | 空無し | ||
| その他費用 | 2,470円／月（内訳：インターネット保守・使用料、町内会費） | ||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 即時 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 間取 １ＳＬＤＫ＋ＷＩＣ＋ＳＩＣ（※ＷＩＣ＝ウォークインクローゼット、ＳＩＣ＝シューズインクローゼット） オーナーチェンジ ２０２４．０５リフォーム済（洋室、ＬＤＫ、廊下の壁紙新規張替え。洋室の絨毯新規張替え。網戸、シャワー水栓新規交換 他。） ※駐車場利用料：４２，０００円／月。※室外機置場（サービスバルコニー）面積：約３．１ｍ２ |
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- 情報更新日：
- 2025/07/20
- 次回更新予定日：
- 2025/08/02
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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