- アパート
- 建物（一棟）
町田市相原町
| 価格 | 3,280万円 |
間取り | － | 建物面積 | 112.32m² (33.97坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
7.35% |
想定 利回り |
7.35% |
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| 所在地 | 自治体情報 東京都 町田市 相原町 | 構造 | 木造 地上2階建 | ||
| 交通 | 横浜線「相原」駅 徒歩10分 | 築年月 | 1989年10月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
駅徒歩10分以内、低層住居専用地域、土地権利所有権の物件です。リフォーム済みの物件です。
物件概要
| 価格 |
3,280万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
町田市相原町 |
||
| 現行収入 | 2,412,000円 / 年 | 利回り |
7.35％ |
| 想定収入 | 2,412,000円 / 年 | 想定利回り |
7.35％ |
| 所在地 | 東京都 町田市 相原町 | ||
| 交通 | 横浜線「相原」駅 徒歩10分 | ||
| 建物面積 |
112.32m² (33.97坪) 住戸専有面積：最小33.97m²～最大38.1m² |
築年月 | 1989年10月 |
| 構造 |
木造 地上2階建 総戸数4戸（うち住戸数4戸、住戸以外0戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | 有り |
| 土地面積 | 188.27m² (56.95坪) 公簿 | 地目 | 宅地、原野 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率／容積率 | 40%／80% |
| 接道状況 |
|
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| その他費用 | |||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | オーナーチェンジ ２０２５．０２リフォーム済（外壁改修工事（外壁・屋根高圧洗浄、外壁・屋根塗装、ベランダ防水）、２０２５年３月２０１号室原状回復工事） 私道負担 有 別途１９３．９４（持分１／９）、２４１．１３（持分１／１０） 道路幅員は現況測量によります。専有面積は賃貸借契約書によります。 景観法、宅地造成等規制法、土砂災害防止対策推進法、建築基準法２２条区域、敷地面積の最低限度１２０平米 等 ２０２５年７月に公共下水に接続し、従前利用していた浄化槽は砕石ダスト埋戻し処理 |
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- 情報更新日：
- 2025/07/20
- 次回更新予定日：
- 2025/08/02
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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