- マンション
- 建物（一棟）
名古屋市東区古出来１丁目
| 価格 | 13,900万円 |
間取り | － | 建物面積 | 731.01m² (221.13坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
7.82% |
想定 利回り |
7.82% |
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| 所在地 | 自治体情報 愛知県 名古屋市東区 古出来 １丁目 | 構造 | RC 地上4階建 | ||
| 交通 | 名古屋市東山線「今池」駅 徒歩14分 名古屋市桜通線「今池」駅 徒歩14分 中央本線「大曽根」駅 徒歩17分 | 築年月 | 1989年1月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
幅員6m以上、角地、南東道路、南西道路、土地権利所有権の物件です。鉄筋コンクリート造、リフォーム済みの物件です。
物件概要
| 価格 |
13,900万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
名古屋市東区古出来１丁目 |
||
| 現行収入 | 10,876,800円 / 年 | 利回り |
7.82％ |
| 想定収入 | 10,876,800円 / 年 | 想定利回り |
7.82％ |
| 所在地 | 愛知県 名古屋市東区 古出来 １丁目 | ||
| 交通 | 名古屋市東山線「今池」駅 徒歩14分 名古屋市桜通線「今池」駅 徒歩14分 中央本線「大曽根」駅 徒歩17分 | ||
| 建物面積 |
731.01m² (221.13坪) 住戸専有面積：最小34.9m²～最大48.37m² |
築年月 | 1989年1月 |
| 構造 |
RC 地上4階建 総戸数13戸（うち住戸数12戸、住戸以外1戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | 有り |
| 土地面積 | 225.61m² (68.24坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 商業地域 | 建ぺい率／容積率 | 80%／400% |
| 接道状況 |
|
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| その他費用 | |||
| 引渡 | 即時 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 間取 １ＬＤＫ３戸・２ＤＫ５戸・２Ｋ４戸・店舗１戸 オーナーチェンジ ２０２２．１１リフォーム済（大規模修繕工事（外壁塗装）、エントランス改修工事、共用部長尺シート工事） ■賃料収入には駐車場収入 月額３３，０００円・レンタルサイクル設置料 月額４，４００円が含まれます。 緑化地域 |
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- 情報更新日：
- 2025/07/20
- 次回更新予定日：
- 2025/08/02
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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