- マンション
- 建物（区分所有）
パークホームズ新浦安カーサ・セントリア
| 価格 | 4,980万円 |
間取り |
4LDK |
専有面積 | 92.23m² (27.89坪) 壁芯 |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | - |
想定 利回り |
- |
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| 所在地 | 自治体情報 千葉県 浦安市 東野 １丁目 | 所在階 | 12階／14階建 | ||
| 交通 | 京葉線「新浦安」駅 徒歩21分 | 築年月 | 2007年4月 | ||
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アピールポイント
| 建物 |
|
|---|
鉄筋コンクリート造、4LDK以上、10階以上、南（南東・南西）バルコニーの物件です。
物件概要
| 価格 |
4,980万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
パークホームズ新浦安カーサ・セントリア |
||
| 現行収入 | 利回り |
- |
|
| 想定収入 | 想定利回り |
- |
|
| 所在地 | 千葉県 浦安市 東野 １丁目 | ||
| 交通 | 京葉線「新浦安」駅 徒歩21分 | ||
| 専有面積 | 92.23m² (27.89坪) 壁芯 | 築年月 | 2007年4月 |
| バルコニー面積 | 32.66m² | バルコニー向き |
南東側 |
| その他面積 | |||
| 間取り |
4LDK |
現況 | 賃貸中 |
| 構造 | RC 地上14階建 | ||
| 所在階 | 12階／14階建 | 総戸数 | 225戸 |
| 管理費 | 17,340円／月 | 修繕積立金 | 10,150円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 駐車場 | |||
| その他費用 | 4,630円／月（内訳：解体積立金） | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 第一種低層住居専用地域 |
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| 土地権利 | 定期地上権 （地代：22,350円/月） |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | サービススペース面積：１０．２４ｍ２アルコープ面積：４．２６ｍ２借地料（地代）は２０２７年６月改定予定、以降３年毎に改定予定／用途地域２：第一種低層住居専用地域 |
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- 情報更新日：
- 2026/06/09
- 次回更新予定日：
- 2026/06/19
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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