- マンション
- 建物（区分所有）
プレール・ドゥーク世田谷代田
| 価格 | 2,850万円 |
間取り |
1K |
専有面積 | 25.95m² (7.84坪) 壁芯 |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | - |
想定 利回り |
4.14% |
||
| 所在地 | 自治体情報 東京都 世田谷区 代田 ３丁目 | 所在階 | 3階／9階建 | ||
| 交通 | 小田急電鉄小田原線「世田谷代田」駅 徒歩7分 小田急電鉄小田原線「梅ヶ丘」駅 徒歩9分 | 築年月 | 2019年2月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
駅徒歩10分以内、土地権利所有権の物件です。鉄筋コンクリート造、2階以上の物件です。
物件概要
| 価格 |
2,850万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
プレール・ドゥーク世田谷代田 |
||
| 現行収入 | 利回り |
- |
|
| 想定収入 | 1,182,000円 / 年 | 想定利回り |
4.14％ |
| 所在地 | 東京都 世田谷区 代田 ３丁目 | ||
| 交通 | 小田急電鉄小田原線「世田谷代田」駅 徒歩7分 小田急電鉄小田原線「梅ヶ丘」駅 徒歩9分 | ||
| 専有面積 | 25.95m² (7.84坪) 壁芯 | 築年月 | 2019年2月 |
| バルコニー面積 | 3m² | バルコニー向き |
東側 |
| その他面積 | |||
| 間取り |
1K |
現況 | 賃貸中 |
| 構造 | RC 地上9階建 | ||
| 所在階 | 3階／9階建 | 総戸数 | 71戸 |
| 管理費 | 7,010円／月 | 修繕積立金 | 1,750円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 駐車場 | 無し | ||
| その他費用 | 1,000円／月（内訳：インターネット） | ||
| 用途地域 | 準住居地域 第一種低層住居専用地域 |
||
| 土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ・想定年間収入は、現行のサブリース契約解除時における１年間の予定賃料収入です。サブリース契約の解除には当事者の合意が必要となり、解除ができない場合があります。・「想定利回り」は、管理費等、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。・想定年間収入は、当該収入が確実に得られることを保証するものではありません。／用途地域２：第一種低層住居専用地域 |
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- 情報更新日：
- 2025/07/20
- 次回更新予定日：
- 2025/07/21
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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