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- 建物（区分所有）
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クオリア銀座やま祢ビル
| 価格 | 4,700万円 |
間取り |
1DK |
専有面積 | 33.39m² (10.1坪) 壁芯 |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | - |
想定 利回り |
3.44% |
||
| 所在地 | 自治体情報 東京都 中央区 銀座 ７丁目 | 所在階 | 2階／10階建 | ||
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線「銀座」駅 徒歩7分 山手線「新橋」駅 徒歩9分 | 築年月 | 2004年8月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
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|---|---|
| 建物 |
|
駅徒歩10分以内、土地権利所有権の物件です。ペット可（細則有）、鉄骨鉄筋コンクリート造、2階以上の物件です。
物件概要
| 価格 |
4,700万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
クオリア銀座やま祢ビル |
||
| 現行収入 | 利回り |
- |
|
| 想定収入 | 1,620,000円 / 年 | 想定利回り |
3.44％ |
| 所在地 | 東京都 中央区 銀座 ７丁目 | ||
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線「銀座」駅 徒歩7分 山手線「新橋」駅 徒歩9分 | ||
| 専有面積 | 33.39m² (10.1坪) 壁芯 | 築年月 | 2004年8月 |
| バルコニー面積 | 4.5m² | バルコニー向き |
北西側 |
| その他面積 | |||
| 間取り |
1DK |
現況 | 賃貸中 |
| 構造 | SRC 地上10階 地下1階建 | ||
| 所在階 | 2階／10階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理費 | 12,394円／月 | 修繕積立金 | 16,600円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 駐車場 | 無し | ||
| その他費用 | 876円／月（内訳：インターネット使用料） | ||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | |
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ■事務所利用可（規約による制限あり） ■ペット飼育可（規約による制限あり）■住宅宿泊事業民泊：不可■駐輪場：空有１０台以上（使用料５００円／月）■管理組合役員辞退者協力金：役員辞退者は協力金として２年間月額２，０００円の支払いが必要になります。※売主様及び買主様の契約後の状況次第で、引渡し時期は相談となります。 銀座地区地区計画、都心部駐車場整備地区、宅地造成及び特定盛土等規制法等 |
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- 情報更新日：
- 2025/07/20
- 次回更新予定日：
- 2025/07/25
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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