• マンション
  • 建物(区分所有)

クラッシィタワー淀屋橋

価格

5,980万円

間取り 2LDK 専有面積 62.8m² (18.99坪) 壁芯
利回り

3.63%

想定
利回り

3.63%

所在地 自治体情報 大阪府 大阪市中央区 淡路町 3丁目 所在階 28階/35階建
交通 大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩4分 築年月 2015年12月

アピールポイント

立地
  • 2駅利用可
  • 駅まで平坦
  • 駅徒歩5分以内
  • 所有権
建物
  • 築浅
  • 鉄筋
  • タワー型
  • LDK15畳以上
  • 角部屋
  • 10階以上

●3路線4駅利用可能・大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩4分・「本町」駅徒歩4分・大阪メトロ堺筋線「北浜」駅徒歩9分・京阪電鉄本線「淀屋橋」駅徒歩9分●2015年12月築のタワーマンション●35階建28階部分の北東角部屋です。●間取は分譲時のパンフレットを基に作成しておりますが、現在賃貸中であり、室内を確認できないため変更されている可能性があります。●現在「東急住宅リース株式会社」とサブリース契約中です。・契約期間:2018年7月12日から転貸借契約終了日まで・現行年収/年額2,172,600円(サブリース後)・サブリース契約引継ぎ可

担当者からのコメント

瀧本 政司

難波センター
担当:瀧本 政司(たきもと せいじ)
お客様の不動産に関するご要望にお応えできるよう、一生懸命頑張ります。お気軽にご相談ください。

物件概要

価格

5,980万円

物件名

クラッシィタワー淀屋橋

現行収入 2,172,600円 / 年 利回り

3.63

想定収入 2,172,600円 / 年 想定利回り

3.63

所在地 大阪府 大阪市中央区 淡路町 3丁目

自治体情報

交通 大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩4分
専有面積 62.8m² (18.99坪) 壁芯 築年月 2015年12月
バルコニー面積 8.68m² バルコニー向き

北側

その他面積
間取り 2LDK 現況 賃貸中
構造 RC 地上35階建
所在階 28階/35階建 総戸数
管理費 14,400円/月 修繕積立金 7,500円/月
管理形態 全部委託 管理方式 日勤
駐車場 空有り
その他費用
用途地域 商業地域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
引渡 相談 取引態様 仲介
備考 ・オーナーチェンジ・駐車場は車種による制限があります。・サービスバルコニー使用料:無償、面積:1.67平米(約0.5坪)
情報更新日:
2020/11/27
次回更新予定日:
2020/12/05
利回り:現行利回り
利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
現行収入:1年間の予定賃料収入
現行収入(年)= 現行合計賃料(月)×12ヶ月
想定利回り:満室時想定利回り
満室時想定利回り(年)= 賃料×12ヶ月/購入価格 (賃料は満室時を想定し、算出しております)

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