- 一戸建て
- 建物（一棟）
名古屋市中川区八熊２丁目
| 価格 | 2,980万円 |
間取り | － | 建物面積 | 74.1m² (22.41坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
6.12% |
想定 利回り |
6.12% |
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| 所在地 | 自治体情報 愛知県 名古屋市中川区 八熊 ２丁目 | 構造 | 木造 地上3階建 | ||
| 交通 | 東海道本線「尾頭橋」駅 徒歩8分 東海道本線「金山」駅 徒歩15分 | 築年月 | 2018年12月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
・ＪＲ東海道本線「尾頭橋」駅 徒歩８分、「金山」駅 徒歩１５分
・２０１８年１２月築の戸建て収益物件（オーナーチェンジ）
・尾畑公園・・・約５０ｍ（徒歩１分）
・ファミリーマート尾頭橋通店・・・約３００ｍ（徒歩４分）
・ドン・キホーテパウ中川山王店・・・約８６０ｍ（徒歩１１分）
・ニトリ名古屋金山山王店・・・約７４０ｍ（徒歩１０分）
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
2,980万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
名古屋市中川区八熊２丁目 |
||
| 現行収入 | 1,824,000円 / 年 | 利回り |
6.12％ |
| 想定収入 | 1,824,000円 / 年 | 想定利回り |
6.12％ |
| 所在地 | 愛知県 名古屋市中川区 八熊 ２丁目 | ||
| 交通 | 東海道本線「尾頭橋」駅 徒歩8分 東海道本線「金山」駅 徒歩15分 | ||
| 建物面積 | 74.1m² (22.41坪) | 築年月 | 2018年12月 |
| 構造 | 木造 地上3階建 | 現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | |
| 土地面積 | 49.39m² (14.94坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 準工業地域 近隣商業地域 |
建ぺい率／容積率 |
60%／200% 80%／200% |
| 接道状況 |
|
||
| その他費用 | |||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 緑化地域、大規模集客施設制限地区、 都市機能誘導区域内、居住誘導区域内、 【用途地域】 ・西側「市道西古渡八熊通第１号線」道路境界から東側20ｍまでの部分：近隣商業地域 ・上記以外の（20ｍを超える）部分：準工業地域 ●建ぺい率は両地域の面積により加重平均されます。（建ぺい率(2)／８０％、容積率(2)／２００％） ●間取り：２LDK＋納戸 オーナーチェンジ 準防火地域 |
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- 情報更新日：
- 2024/04/25
- 次回更新予定日：
- 2024/05/03
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
名古屋第３センター
担当：角谷 宗一郎（すみや そういちろう）
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