• マンション
  • 建物(一棟)

クレールメゾン篠原台

価格

4,680万円

間取り 建物面積 145.3m² (43.95坪)
利回り

6.55%

想定
利回り

8.83%

所在地 自治体情報 兵庫県 神戸市灘区 篠原台 構造 RC 地上2階建
交通 阪急電鉄神戸線「六甲」駅 バス30分 「炭山橋」バス停下車 徒歩6分 築年月 1993年1月

アピールポイント

立地
  • 低層住居専用地域
  • 所有権
建物
  • 駐車場3台可
  • 鉄筋
  • 都市ガス
  • オーナーチェンジ

◆鉄筋コンクリート造!
◆平成5年1月築!
◆全室南向きの1R×8戸+駐車場3区画!
◆現在の空室状況 1R×2部屋、駐車場1区画あり

担当者からのコメント

村山 拓真

大阪第1センター
担当:村山 拓真(むらやま たくま)
〈特徴〉
◆オーナーチェンジ物件(賃貸中)

◇現行年間収入   3,067,200円(令和2年8月現在)
◇現行利回り     6.55%
◇満室時想定年間収入 4,132,800円
◇満室時想定利回り 8.83%

"━Life Information━━━━━━━━━━━━━━━━
・神戸松蔭女子学院大学・・・約760m(徒歩約10分)
・神戸大学六甲第一キャンパス・・・約1270m(徒歩約16分)

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━"
●東側道路は位置指定道路ですが、現況道路幅員が指定幅員(4m)に満たないため、再建築等の際に側溝の再築造等が必要となる可能性有

"この度は、弊社ホームページ「住まい1」を閲覧いただき、誠にありがとうございます。

三菱UFJ不動産販売は三菱UFJフィナンシャル・グループ(MUFG)の一員として、お客様のご満足を第一に、良質な不動産仲介サービスを提供いたします。

こちらの物件について、ご質問等、ご要望等ございましたら担当者までお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
TEL:0800-814-3865(無料通話)"

物件概要

価格

4,680万円

物件名

クレールメゾン篠原台

現行収入 3,067,200円 / 年 利回り

6.55

想定収入 4,132,800円 / 年 想定利回り

8.83

所在地 兵庫県 神戸市灘区 篠原台

自治体情報

交通 阪急電鉄神戸線「六甲」駅 バス30分 「炭山橋」バス停下車 徒歩6分
建物面積 145.3m² (43.95坪) 築年月 1993年1月
構造 RC 地上2階建 現況 賃貸中
間取り 駐車場 有り
土地面積 218m² (65.94坪) 公簿 地目 宅地
土地権利 所有権 私道負担
面積
12.6m²
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率/容積率 50%/100%
接道状況
  • 東側 3.8m 私道
  • 一方道路
その他費用
引渡 相談 取引態様 仲介
備考 文教地区 宅造造成等工事規制区域 駐車場3区画、土砂災害警戒区域(土石流)、法務局備付「公図」無、契約不適合責任免責、現況有姿売買、オーナーチェンジ
情報更新日:
2020/12/03
次回更新予定日:
2020/12/11
利回り:現行利回り
利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
現行収入:1年間の予定賃料収入
現行収入(年)= 現行合計賃料(月)×12ヶ月
想定利回り:満室時想定利回り
満室時想定利回り(年)= 賃料×12ヶ月/購入価格 (賃料は満室時を想定し、算出しております)

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