- マンション
- 建物（区分所有）
- NEW
パークシティ中央湊ザタワー
| 価格 | 21,800万円 |
間取り |
3LDK |
専有面積 | 72.85m² (22.03坪) 壁芯 |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 2.02% |
想定 利回り |
- |
||
| 所在地 | 自治体情報 東京都 中央区 湊 ２丁目 | 所在階 | 22階／35階建 | ||
| 交通 | 東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅 徒歩6分 京葉線「八丁堀」駅 徒歩6分 東京メトロ有楽町線「新富町」駅 徒歩8分 | 築年月 | 2017年11月 | ||
会員限定コンテンツ
物件周辺の洪水リスク等の情報をご確認いただけます。
会員限定
ハザードマップや学区域、地価情報等を地図上でご確認いただけます！
※表示される情報は物件周辺に限られます。
※地域により情報が一部表示されない場合、または表示される情報が正確ではない場合があります。詳細は各自治体等へご確認ください。
物件周辺の小学校・中学校区域等の情報をご確認いただけます。
会員限定
ハザードマップや学区域、地価情報等を地図上でご確認いただけます！
※表示される情報は物件周辺に限られます。
※地域により情報が一部表示されない場合、または表示される情報が正確ではない場合があります。詳細は各自治体等へご確認ください。
物件周辺の都市計画・地価情報等の情報をご確認いただけます。
会員限定
ハザードマップや学区域、地価情報等を地図上でご確認いただけます！
※表示される情報は物件周辺に限られます。
※地域により情報が一部表示されない場合、または表示される情報が正確ではない場合があります。詳細は各自治体等へご確認ください。
物件情報を入力いただくと、想定されるキャッシュフローをグラフでご覧になれます。
会員限定公開
物件情報を入力いただくと、想定されるキャッシュフローをグラフでご覧になれます。
-
この物件にお問い合わせ
-
便利ツール
-
あなたにおすすめの物件
-
最近見た物件
-
メイツ新小岩親水公園
- 4,490万円
- 4LDK/ 80.46m²
- 総武線 「新小岩」駅 徒歩21分
-
目黒が丘マンション
- 9,980万円
- 4.44% 3LDK/ 90.41m²
- 山手線 「目黒」駅 徒歩10分
-
芝浦アイランドケープタワー
- 18,500万円
- 3LDK/ 82.17m²
- 山手線 「田町」駅 徒歩12分
-
アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
| 設備 |
|
◆JR山手線他「東京」駅徒歩20分も利用可
◆1棟の総戸数419戸のビッグコミュニティ
◆全居室バルコニーに面した3LDK
◆洋室（約6畳）に収納力のあるWIC
◆玄関周りをスッキリと収納できるSIC
◆当該フロアにゴミ置場有（24時間ゴミ出し可）
略号凡例：Sto./収納、WIC/ウォークインクローゼット、SIC/シューズインクローゼット、Clo./クローゼット、TR/トランクルーム
◆Life Information
・デリド湊店 約10ｍ
・まいばすけっと中央湊2丁目店 約130ｍ
・中央湊郵便局 約200ｍ
・桜川公園 約540ｍ
・中央小学校 約260ｍ
・銀座中学校 約1900ｍ
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
21,800万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
パークシティ中央湊ザタワー |
||
| 現行収入 | 4,423,200円 / 年 | 利回り |
2.02％ |
| 想定収入 | 想定利回り |
- |
|
| 所在地 | 東京都 中央区 湊 ２丁目 | ||
| 交通 | 東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅 徒歩6分 京葉線「八丁堀」駅 徒歩6分 東京メトロ有楽町線「新富町」駅 徒歩8分 | ||
| 専有面積 | 72.85m² (22.03坪) 壁芯 | 築年月 | 2017年11月 |
| バルコニー面積 | 17.76m² | バルコニー向き |
東側 |
| その他面積 | |||
| 間取り |
3LDK |
現況 | 賃貸中 |
| 構造 | RC一部鉄骨造 地上35階 地下1階建 | ||
| 所在階 | 22階／35階建 | 総戸数 | 419戸 |
| 管理費 | 25,430円／月 | 修繕積立金 | 12,710円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 駐車場 | 空無し 36,500円～38,500円／月 | ||
| その他費用 | |||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ■専有面積にトランクルーム面積8.01平米含（使用料無償） ■管理方式：日勤（月曜〜日曜）管理員／9：00〜17：30、コンシェルジュ／8：00〜20：00■管理費内訳：全体管理費（月額）8,090円、住宅管理費（月額）17,340円■修繕積立金内訳：全体修繕積立金（月額）6,590円、住宅修繕積立金（月額）6,120円※2025年8月分より全体修繕積立金および住宅修繕積立金に改定予定有■自転車置場（一世帯あたり1台利用可）：空有（月額）100円〜500円■バイク置場（1台目優先）：空無（月額）2,000円〜3,000円※各種空き状況は2025年7月14現在のもです■ペット飼育可（別途ペット飼育細則有） オーナーチェンジ 分譲会社：三井不動産レジデンシャル株式会社 施工会社：大成建設株式会社 管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
||
- 情報更新日：
- 2025/07/19
- 次回更新予定日：
- 2025/07/27
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
この物件にお問い合わせ
条件を変えて物件を探す
あなたにおすすめの物件
最近見た物件
-
- メイツ新小岩親水公園
-
4,490万円
- 4LDK/ 80.46m²
- 総武線 「新小岩」駅 徒歩21分
-
- 目黒が丘マンション
-
9,980万円
- 4.44% 3LDK/ 90.41m²
- 山手線 「目黒」駅 徒歩10分
日本橋センター
担当：長谷川 真也（はせがわ まさや）
この物件を担当いたします「長谷川」と申します。
皆様からのお問合せ、心よりお待ちしております。
TEL: 0800-814-3750