- マンション
- 建物（区分所有）
プレール東武練馬
| 価格 | 1,560万円 |
間取り |
1K |
専有面積 | 22.14m² (6.69坪) 壁芯 |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 5% |
想定 利回り |
5% |
||
| 所在地 | 自治体情報 東京都 板橋区 徳丸 ３丁目 | 所在階 | 1階／3階建 | ||
| 交通 | 東武鉄道東上線「東武練馬」駅 徒歩9分 | 築年月 | 1991年2月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
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|---|---|
| 建物 |
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・LifeInformation
セブンイレブン板橋徳丸２丁目店・・・約60ｍ
イオン板橋ショッピングセンター・・・約640ｍ
板橋区立北野小学校・・・約560ｍ
板橋区立赤塚第一中学校・・・約1.1ｋｍ
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
1,560万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
プレール東武練馬 |
||
| 現行収入 | 780,000円 / 年 | 利回り |
5％ |
| 想定収入 | 780,000円 / 年 | 想定利回り |
5％ |
| 所在地 | 東京都 板橋区 徳丸 ３丁目 | ||
| 交通 | 東武鉄道東上線「東武練馬」駅 徒歩9分 | ||
| 専有面積 | 22.14m² (6.69坪) 壁芯 | 築年月 | 1991年2月 |
| バルコニー面積 | 4.81m² | バルコニー向き |
南西側 |
| その他面積 | |||
| 間取り |
1K |
現況 | 賃貸中 |
| 構造 | RC 地上3階 地下2階建 | ||
| 所在階 | 1階／3階建 | 総戸数 | |
| 管理費 | 7,750円／月 | 修繕積立金 | 6,330円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 管理員なし |
| 駐車場 | 無し | ||
| その他費用 | |||
| 用途地域 | 第一種住居地域 第一種中高層住居専用地域 |
||
| 土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ・オーナーチェンジ ・自転車置場：空有・使用料無償（空き状況は2024年7月23日現在） ・管理巡回清掃：週4回（火・水・木・土）2時間／1日（原則10時〜12時） ・写真撮影日：全て2024年8月 分譲会社：株式会社エム・シー・コーポレーション 施工会社：山品建設株式会社 管理会社：株式会社キノシタコミュニティ |
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- 情報更新日：
- 2025/02/14
- 次回更新予定日：
- 2025/02/22
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
日本橋センター
担当：森山 巧（もりやま たくみ）
住まい１をご覧いただきましてありがとうございます。この物件を担当いたします「森山（もりやま）」と「森島（もりしま）」でございます。
ご不明な点などございましたら、お気軽にお問合せください。皆様からのお問合せ、心よりお待ちしております。
TEL:0800-814-3750