- マンション
- 建物（区分所有）
文京ハイツ
| 価格 | 5,300万円 |
間取り |
4LDK |
専有面積 | 103.31m² (31.25坪) 壁芯 |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 5.95% |
想定 利回り |
- |
||
| 所在地 | 自治体情報 東京都 文京区 大塚 ３丁目 | 所在階 | 3階／13階建 | ||
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅 徒歩8分 東京メトロ有楽町線「護国寺」駅 徒歩9分 | 築年月 | 1976年4月 | ||
会員限定コンテンツ
茗荷谷駅周辺の洪水リスク等の情報をご確認いただけます。
マイページ会員限定公開
教育環境（学区等）や将来人口等の情報を追加！
茗荷谷駅周辺の統計情報をご確認いただけます。
マイページ会員限定公開
教育環境（学区等）や将来人口等の情報を追加！
茗荷谷駅周辺の賃料、専有面積の分布等の情報をご確認いただけます。
マイページ会員限定公開
教育環境（学区等）や将来人口等の情報を追加！
茗荷谷駅周辺の居住者数、年齢構成等の情報をご確認いただけます。
マイページ会員限定公開
教育環境（学区等）や将来人口等の情報を追加！
-
この物件にお問い合わせ
アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
2022年9月外装リフォーム済（共用部の大規模修繕工事）
・専有面積100平米超の4LDK！
・2面バルコニー（北東・南東）の角部屋！
・2路線・3駅徒歩圏内！
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
5,300万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
文京ハイツ |
||
| 現行収入 | 3,156,000円 / 年 | 利回り |
5.95％ |
| 想定収入 | 想定利回り |
- |
|
| 所在地 | 東京都 文京区 大塚 ３丁目 | ||
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅 徒歩8分 東京メトロ有楽町線「護国寺」駅 徒歩9分 | ||
| 専有面積 | 103.31m² (31.25坪) 壁芯 | 築年月 | 1976年4月 |
| バルコニー面積 | 39.22m² | バルコニー向き |
北東側 南東側 |
| その他面積 | |||
| 間取り |
4LDK |
現況 | 賃貸中 |
| 構造 | SRC 地上13階 地下1階建 | ||
| 所在階 | 3階／13階建 | 総戸数 | 68戸 |
| 管理費 | 23,910円／月 | 修繕積立金 | 29,610円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 駐車場 | 無し | ||
| その他費用 | |||
| 用途地域 | 近隣商業地域 商業地域 |
||
| 土地権利 | 旧法賃借権 （満了年月：2036年5月、地代：4,810円/月） |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ●地代：4,810円/月 ●駐輪場：空有 3,600円/年（2023年5月22日確認）●管理事務所勤務時間：8時〜16時（月〜金）、8時〜12時（土）●新耐震基準等に適合する証明書：有●大規模修繕：2022年9月実施●長期修繕計画表：有●写真撮影年月日：2023年3月●ポーチ面積：約1.9平米（無償）●敷地面積は分譲時パンフレット記載 オーナーチェンジ 分譲会社：佐工不動産株式会社 施工会社：佐藤工業株式会社 管理会社：株式会社菱サ・ビルウェア |
||
- 情報更新日：
- 2024/04/19
- 次回更新予定日：
- 2024/04/27
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
日本橋センター
担当：河口 和樹（かわぐち かずき）
「住まい１」をご覧いただきましてありがとうございます。
この物件を担当いたします「河口」と申します。
皆様からのお問合せ、心よりお待ちしております。
TEL: 0800-814-3750