- マンション
- 建物(一棟)
ラヤマリバーサイド
価格 | 19,750万円 |
間取り | - | 建物面積 | 590.34m² (178.57坪) |
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利回り |
4.2% |
想定 利回り |
6.51% |
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所在地 | 自治体情報 東京都 江戸川区 平井 3丁目 | 構造 | 鉄骨造 地上5階建 | ||
交通 | 総武線「平井」駅 徒歩9分 | 築年月 | 1989年10月 |
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アピールポイント
立地 |
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建物 |
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◇一棟マンション:オーナーチェンジ物件
◇土地面積:198.34平米(約59.99坪) 延床面積:590.34平米(約178.57坪)
◇生活施設が徒歩圏内に充実!
◇スーパーマーケットまで約7分、コンビニエンスストアまで約4分と急なお買い物にも便利です
◇間取りは4パターン有。倉庫×3戸・2LDK×1戸・3LDK×4戸・2LDK(メゾネットタイプ)×1戸
担当者からのコメント
物件概要
価格 |
19,750万円 |
||
---|---|---|---|
物件名 |
ラヤマリバーサイド |
||
現行収入 | 8,300,136円 / 年 | 利回り |
4.2% |
想定収入 | 12,860,136円 / 年 | 想定利回り |
6.51% |
所在地 | 東京都 江戸川区 平井 3丁目 | ||
交通 | 総武線「平井」駅 徒歩9分 | ||
建物面積 |
590.34m² (178.57坪) 住戸専有面積:最小51.7m²~最大112.21m² |
築年月 | 1989年10月 |
構造 |
鉄骨造 地上5階建 総戸数6戸(うち住戸数6戸、住戸以外0戸) |
現況 | 賃貸中 |
間取り | - | 駐車場 | 無し |
土地面積 | 198.34m² (59.99坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
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都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率/容積率 | 60%/300% |
接道状況 |
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その他費用 | |||
引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
備考 | ●現況年間賃料は共益費込み ●住戸6戸の他に倉庫が3戸あり、総戸数9戸となります。(倉庫×3戸・2LDK×1戸・3LDK×4戸・2LDK(メゾネットタイプ)×1戸) ●住戸専有面積:51.70平米〜112.21平米●現況:賃貸中(9室中6室入居中・3室空室) ●賃貸中(倉庫×2戸・3LDK×4戸)/空室(倉庫×1戸・2LDK×1戸・2LDK(メゾネットタイプ)×1戸) ●最低敷地面積70m2 ●駐車場:無 準防火地域 第3種高度地区 施設:都市ガス・公営水道・公共下水 |
- 情報更新日:
- 2024/04/20
- 次回更新予定日:
- 2024/04/28
- 利回り:現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入:1年間の予定賃料収入
- 現行収入(年)= 現行合計賃料(月)×12ヶ月
- 想定利回り:満室時想定利回り
- 満室時想定利回り(年)= 賃料×12ヶ月/購入価格 (賃料は満室時を想定し、算出しております)
錦糸町センター
担当:中山 正大(なかやま まさひろ)
<交通>
■JR総武・中央緩行線「平井」駅徒歩9分
<特徴>
■総戸数:9戸(倉庫×3戸・2LDK×1戸・3LDK×4戸・2LDK(メゾネットタイプ)×1戸)
住戸専有面積:51.70平米〜112.21平米
■現況:賃貸中(9室中6室入居中、3室空室)
■角地
■北西側(公道)約6.8m・南西側(公道)約8.1mに面しています
■陽当たり良好
━Life Information━━━━━━━━━━━━━━━━
・コモディイイダ平井店まで約550m(徒歩約7分)
・ライフ亀戸店まで約560m(徒歩約7分)
・ファミリーマート江東亀戸九丁目店まで約310m(徒歩約4分)
・ローソンストア100江戸川平井三丁目店まで約470m(徒歩約6分)
・サンドラッグ平井店まで約480m(徒歩約6分)
・江東亀戸七郵便局まで約610m(徒歩約8分)
・島忠ホームズ平井店まで約670m(徒歩約9分)
・わかたけクリニックまで約320m(徒歩約4分)
・ぬまのクリニックまで約510m(徒歩約7分)
・南平井保育園まで約350m(徒歩約5分)
・江戸川区立平井南小学校まで約150m(徒歩約2分)
・江戸川区立小松川第二中学校まで約140m(徒歩約2分)
・城東警察署亀戸交番まで約700m(徒歩9分)
・平井公園まで約350m(徒歩5分)
・平井3公園まで約360m(徒歩5分)
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●「住まい1」をご覧いただきましてありがとうございます。
物件を担当いたします「中山(ナカヤマ)」です。
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TEL:0800-814-3740(無料通話)