- アパート
- 建物（一棟）
ＡＤＩＫ谷在家
| 価格 | 15,250万円 |
間取り | － | 建物面積 | 258.26m² (78.12坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
6.3% |
想定 利回り |
6.3% |
||
| 所在地 | 自治体情報 東京都 足立区 谷在家 １丁目 | 構造 | 木造 地上3階建 | ||
| 交通 | 日暮里舎人ライナー「谷在家」駅 徒歩6分 日暮里舎人ライナー「西新井大師西」駅 徒歩8分 | 築年月 | 2019年12月 | ||
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- 物件番号
- 30023K00129
三菱ＵＦＪ不動産販売
さいたま中央センター
この物件は担当：
髙野 真光（たかの まさみつ）お気軽にお問い合わせください！
- 営業時間:
- 月火木金 9：00～17：10、土日 10：00～18：10
- 定休日:
- 水曜・祝日
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足立区関原２丁目 アパート
- 13,000万円
- 199.86m²
- 東武伊勢崎・大師線 「西新井」駅 徒歩12分
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アピールポイント
| 立地 |
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|---|---|
| 建物 |
|
◆1棟アパートのオーナーチェンジ物件
◆2019年12月築の木造3階建
◆間取り：1R×14戸
◆南東角地で日当り良好！
◆土地面積：165.64平米（約50.1坪）
◆建物面積：258.26平米（約78.12坪）
※検査済証有
※サブリース契約引継ぎ要（2022年１月6日〜2024年１月5日）
※建築確認番号：H30SHC119421
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
15,250万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
ＡＤＩＫ谷在家 |
||
| 現行収入 | 9,612,000円 / 年 | 利回り |
6.3％ |
| 想定収入 | 9,612,000円 / 年 | 想定利回り |
6.3％ |
| 所在地 | 東京都 足立区 谷在家 １丁目 | ||
| 交通 | 日暮里舎人ライナー「谷在家」駅 徒歩6分 日暮里舎人ライナー「西新井大師西」駅 徒歩8分 | ||
| 建物面積 |
258.26m² (78.12坪) 住戸専有面積：最小14.63m²～最大21.68m² |
築年月 | 2019年12月 |
| 構造 |
木造 地上3階建 総戸数14戸（うち住戸数14戸、住戸以外0戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | 無し |
| 土地面積 | 165.64m² (50.1坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
24m² |
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率／容積率 | 60%／200% |
| 接道状況 |
|
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| その他費用 | |||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 検査済証有 サブリース契約引継ぎ要（２０２４年１月６日〜２０２６年１月５日） オーナーチェンジ、間取り：１Ｒ×１４戸（専有面積：１４．６３平米〜２１．６８平米） 準防火地域 第２種高度地区 施設：個別プロパン・公営水道・公共下水 |
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- 情報更新日：
- 2024/04/24
- 次回更新予定日：
- 2024/05/02
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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三菱ＵＦＪ不動産販売 さいたま中央センター
担当：髙野 真光（たかの まさみつ）- 物件番号
- 30023K00129
- 営業時間:
- 月火木金 9：00～17：10、土日 10：00～18：10
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担当：髙野 真光（たかの まさみつ）
■２駅利用可
・日暮里舎人ライナー「谷在家」駅 徒歩6分
・日暮里舎人ライナー「西新井大師西」駅 徒歩8分
■接道：南側公道約6.9ｍ
東側私道約4.0ｍ
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