• 一戸建て
  • 建物(一棟)

世田谷区世田谷2丁目

価格

2,600万円

間取り 建物面積 46.7m² (14.12坪)
利回り

7.01%

想定
利回り

-

所在地 自治体情報 東京都 世田谷区 世田谷 2丁目 構造 木造 地上2階建
交通 東急世田谷線「上町」駅 徒歩7分 築年月 1982年11月

アピールポイント

立地
  • 平坦地
  • 駅徒歩10分以内
  • 南西道路
  • 所有権
  • スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩3分以内
建物
  • 都市ガス
  • オーナーチェンジ

・東急世田谷線「上町」駅徒歩7分のアクセス
・地勢平坦
・南西側約4m公道
・戸建オーナーチェンジ物件
・月額賃料:152,000円(現行利回り:7.01%)
・2LDK(和室有り)
・グルニエ付

<Life Information>
・ローソン世田谷2丁目店 約140m(徒歩2分)
・サミットストア桜店 約420m(徒歩6分)
・オオゼキ上町店 約570m(徒歩8分)
・経堂コルティ 約1,700m(約22分)
・赤柴医院 約230m(徒歩3分)
・河野整形外科 約270m(徒歩4分)
・世田谷桜郵便局 約200m(徒歩3分)

担当者からのコメント

小池 雄太

自由が丘センター
担当:小池 雄太(こいけ ゆうた)
この度は弊社ホームページ「住まい1」をご覧いただき、誠に有難うございます。
この物件を担当いたします「小池(こいけ)」と申します。

当物件は、戸建収益(投資用不動産)のオーナーチェンジとなります。
○月額賃料:152,000円
○現行年間収入:1,824,000円
○現行利回り:7.01%
(令和1年12月現在)

立地は東急世田谷線「上町」駅より徒歩7分にございます。他に「宮の坂」駅(徒歩12分)、「世田谷」駅(徒歩12分)、小田急線の「経堂」駅(徒歩20分)もご利用頂けます。

周辺は閑静な住宅街でありながら、日々の暮らしに必要なコンビニエンスストアやスーパー、クリニックも近くにございます。また、人気の小田急線経堂駅の周りには、ショッピングセンター「経堂コルティ」、銀行、飲食店など各種商業施設も揃っておりますので大変便利です。


ご不明点や現地ご案内のご希望がありましたら、お気軽にお問合せ下さい!
TEL : 0800-814-3795(無料通話)

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三菱UFJ不動産販売では「ご購入」はもちろん、お住み替えによる「ご売却」、リフォームのご相談など地域密着で不動産の様々なご要望にお応えします。お気軽にお電話・ご来店をお待ちしております。


物件概要

価格

2,600万円

物件名

世田谷区世田谷2丁目

現行収入 1,824,000円 / 年 利回り

7.01

想定収入 想定利回り

-

所在地 東京都 世田谷区 世田谷 2丁目

自治体情報

交通 東急世田谷線「上町」駅 徒歩7分
建物面積 46.7m² (14.12坪) 築年月 1982年11月
構造 木造 地上2階建 現況 賃貸中
間取り 駐車場
土地面積 35.15m² (10.63坪) 公簿 地目 宅地
土地権利 所有権 私道負担
面積
2.2m²
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率/容積率 60%/160%
接道状況
  • 南西側 4.0m 公道
その他費用
引渡 相談 取引態様 仲介
備考 オーナーチェンジ・本物件は北東側隣接地建物と連棟式となっております。・私道持分:3分の1
情報更新日:
2020/12/03
次回更新予定日:
2020/12/11
利回り:現行利回り
利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
現行収入:1年間の予定賃料収入
現行収入(年)= 現行合計賃料(月)×12ヶ月
想定利回り:満室時想定利回り
満室時想定利回り(年)= 賃料×12ヶ月/購入価格 (賃料は満室時を想定し、算出しております)

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