- アパート
- 建物（一棟）
櫛引ハイツ
| 価格 | 9,700万円 |
間取り | － | 建物面積 | 298.1m² (90.17坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
7.5% |
想定 利回り |
9.3% |
||
| 所在地 | 自治体情報 埼玉県 さいたま市北区 櫛引町 ２丁目 | 構造 | 木造 地上2階建 | ||
| 交通 | 埼玉新都市交通「鉄道博物館（大成）」駅 徒歩13分 | 築年月 | 1988年8月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
ベルクさいたま櫛引店（約50ｍ）近く、お買いものらくらく
満室想定利回り9.30％
前面道路約10ｍ公道
写真：2018年2月撮影
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
9,700万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
櫛引ハイツ |
||
| 現行収入 | 7,276,800円 / 年 | 利回り |
7.5％ |
| 想定収入 | 9,028,800円 / 年 | 想定利回り |
9.3％ |
| 所在地 | 埼玉県 さいたま市北区 櫛引町 ２丁目 | ||
| 交通 | 埼玉新都市交通「鉄道博物館（大成）」駅 徒歩13分 | ||
| 建物面積 |
298.1m² (90.17坪) 住戸専有面積：最小15m²～最大15m² |
築年月 | 1988年8月 |
| 構造 |
木造 地上2階建 総戸数20戸（うち住戸数20戸、住戸以外0戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | |
| 土地面積 | 331.07m² (100.14坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率／容積率 | 60%／200% |
| 接道状況 |
|
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| その他費用 | 21,780円／月（内訳：ケーブルテレビ利用料） | ||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ２０部屋中１６部屋 入居 住戸数：20戸 住戸専有面積：最小15m2〜最大15m2。景観誘導区域 オーナーチェンジ、１Ｋ×２０戸 準防火地域 15ｍ地区 |
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- 情報更新日：
- 2024/04/19
- 次回更新予定日：
- 2024/04/27
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
吉祥寺センター
担当：二宮 壮太（にのみや そうた）
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