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ＦＡＲＥ祐天寺
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
| 設備 |
|
◆東急東横線「祐天寺」駅から徒歩5分
◆敷地面積222.49平米（約67.30坪）
◆平成28年築
◆オートロック
◆令和2年7月外壁高圧洗浄実施
◆満室想定利回り約5.0％!!
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
33,800万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
ＦＡＲＥ祐天寺 |
||
| 現行収入 | 10,278,000円 / 年 | 利回り |
3.04％ |
| 想定収入 | 16,914,000円 / 年 | 想定利回り |
5％ |
| 所在地 | 東京都 目黒区 五本木 １丁目 | ||
| 交通 | 東急東横線「祐天寺」駅 徒歩5分 | ||
| 建物面積 | 320.75m² (97.02坪) | 築年月 | 2016年2月 |
| 構造 | 軽量鉄骨 地上3階建 | 現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | |
| 土地面積 | 222.49m² (67.3坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率／容積率 | 60%／150% |
| 接道状況 |
|
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| その他費用 | |||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | オーナーチェンジ オートロック ◇土地面積には道路提供部分約１．１４ｍ２が含まれます。全１０室。１ＤＫ×８室（空き２室）１Ｒ×２室（空き２室） |
||
- 情報更新日：
- 2021/03/07
- 次回更新予定日：
- 2021/03/15
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
池袋センター
担当：橋本 潤（はしもと じゅん）
祐天寺駅徒歩5分という好立地に存する収益物件です。現地をご覧いただくことも可能ですので、担当：橋本までお問い合わせください。