三菱UFJ不動産販売
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売りたい方の手順
売りたい方の手順  6. 税金
a.税金について
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売却にかかる税金はいくらですか?
売却の際には、様々な税金がかかってきます。売却の利益にかかる所得税と住民税、さらには契約に必要な印紙代などが主なものです。
「売却価格」-「諸経費」-「税金」=「手取り金額」
税金について
1.譲渡所得にかかる所得税・住民税
売却によって得た利益に対して、所得税および住民税が課税されます。詳しくは、次のページをご参照ください。
2.固定資産税など
固定資産税などの税金、マンション管理費などの各種負担金は、引き渡しの月日によって月割り・日割りで精算する場合が一般的です。通例、納税については買主分を売主が受け取り、一括して納めます。
3.収入印紙代
売買契約書に貼付します。
売買した金額により印紙代が違ってきます。
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