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住まい1TOPお役立ち情報買いたい方の手順 > 3.購入資金

3.購入資金 購入に必要な資金は、住まいの価格だけではありません。

住まいを購入するにあたり、準備しなければならない資金は、住まいの「購入資金」だけではなく、税金や報酬、手数料などが必要となってきます。

これらのプラスアルファの諸経費は、中古住宅、中古マンションの場合、物件価格のおよそ6~9%くらいが必要と考えておいてください。

購入に必要な資金のうちわけ
住まいの価格 諸経費 税金 ローン関係
契約締結時に必要なもの 手付金 購入価格の10%を目安に(通常は売買代金の一部に充当) 仲介手数料の半金 印紙税 ローンを組む場合に必要となります
印紙税 登録免許税 司法書士報酬 ローン保証料 保険料(火災保険・団体生命保険) ローン事務手数料
引き渡し時に必要なもの 残代金 仲介手数料の残金 司法書士報酬 固定資産税の清算金 都市計画税の清算金 登録免許税
引き渡し後に必要なもの  - 損害保険料 引っ越し代 リフォーム代 不動産取得税 固定資産税 都市計画税
購入価格のおよそ6~9%位
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